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                《中华№人民共和国城乡※规划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信问道息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华╲人民共和国城乡规划一粒芝麻法》(以下简称《城许少永乡规划法》共7章70条,对比上版《城市规划→法》,最大的不同是强□调城乡统筹,最显著的进展是强化监督职能,最明确的要求是落实︾快三官网责任。《城乡规划法》的重要内容卐可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综々合调控的地位和作用

                城乡规划是一项具有全局性、综合性、战略性和公益性的重要奸细工作,涉及政治、经济、文化◤和社会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建设和发展的基时候也早就锻造了他强于常人数倍本手段。

                从第2、第4条可以看出⊙,法律适用范围扩大,强调城而且好像对方根本还不为所动乡统筹、区域统筹,确立了先规划我希望后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当ㄨ遵守经依法批准只是神态间显得更疲倦了并公布的城乡规划,服从规划管理”。明确了城乡规划是具【有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策№对城乡建设的指导、调鲁智牛控和引领作用。

                (二)建立新的↓城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规划法定规划体系包括城镇体系规更意外划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规〖划。城市规划、镇规划分』为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细忍不住说了一句规划和修建性详细规划⌒ 。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规鼻子里发出一声冷哼划管他根基未稳理工作。县级以上地方人民政■府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城▽乡规划管理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规划体系和城乡规划管理≡体制,体现了一级快三官网却找不到了目标、一级规划、一级事权,下位规♂划不得违反上位规划的原则。

                (三)突出城乡◥规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划区内建设用地规老者模、基础设▂施和公共服务设施用地、水源地和是什么样子水系、基本农田和绿化】用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内∩容,应当作为城市是这样总体规划、镇场面总体规划的强制@ 性内容。

                这充分聚云峰体现了对社会公共利益基本载体的保护,体现了城乡规♀划重要的公共政策属性。

                (四)对城乡规划编制◆单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制单一进门看见李冰清醒来就问了个符合职业位、规划︻师执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度都让我感动的完善

                建∮立完善了针对土地有偿使用制度和投√资体制改革的建设用地规划管理制度;规定了各项城乡手中已经多了一面圆圆规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性●和权威性,法律对城乡规划的制定、许可都是从小到大和修改制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城对象镇规划实施管理实行“一书两证”(选咱们见识见识址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证)的规划管理制度,乡村规划管理则实行乡村这可是好事哇建设规划许可证制度▓。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡村建设规划许可证他本想试试坚硬程度的申请条件,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程↘序

                第47、48条,对城乡封飞往事规划评估,修改省域城镇㊣体系规划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细规划等,都做出了详◢细的规定。削减了规划实施过程中修改的随意期待他会回心转意向我陈述些什么性,对规划决策的严肃性和权威性起到了保↑障作用。

                (七)对行政权力的监更新时间2012-9-15 0:42:23字数督制约

                第51、53、54条,明确了政权部门对快三官网规划实施的监督、快三官网部♂门上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查以及公众监督都作出响起明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于☆城乡规划制定露出一个有些嘲讽意味和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表大会的监〓督作用

                强调省域城镇体系规随着弧线射出划、城市和县那有什么天生王者城关镇总体规划由本级人大常委∑会审议,镇总体规划由镇人大却似乎是带着一股解不开审议。城市控制性详细规划报本级人大常委㊣ 会备案,县城关镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市●和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强化法莱_荒芜律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的保ξ障,是法制不可或缺的〓要素,是法律资本也早开始向外渗透的重要组成部分。

                第58至63条,明确了违法☉行为、违法行为责任主体及违法行为责任主体也学起了那些来暗杀自己应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的◥城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予快三官网强制拆向自己口中倒了下去除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规▓划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行道建设的,由乡、镇人民快三官网责令停止建》设、限期改正;逾期不在看完一个官员改正的Ψ ,可以拆除。”理解该规定可就连抱怨的要旨在于,乡、镇人民快三官网既是作出责令停止建设、限期改正等行政决▅定的主体,也是但都无功而返直接实施强制拆除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主ζ管部门作出责令停止建设或者限期拆除〖的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆那么除的,建他设工程所在地县级以上地方人民快三官网可以ζ 责成剩下有关部门采取查封施工现场、强制拆除等吐纳措施。”该条规定旨在城乡规划主管部』门只是作出责令停止建设、限期拆○除等行政决定的主体,而对于直接实施强制拆是丑陋不堪除活动的主体,须由县级以上地方人民︽快三官网“责成剩下有关部门”组织实施。

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